5 consejos para quienes desean vender una propiedad rápidamente

Mantenga la casa limpia y presentable, tenga documentación actualizada, sea flexible con los horarios de visita ... Hay varios detalles en el proceso de preparación de su propiedad para la venta que pueden marcar la diferencia en el tiempo y la velocidad de decisión del comprador. con el que podrás vender tu propiedad.
 
Vea algunos consejos de Imofaial y recuerde que podemos ayudarlo con esta preparación:
 
1. Mantenga toda la documentación actualizada sin retraso o por defecto:
Durante el proceso de venta, los compradores potenciales revisarán toda la documentación de los vendedores y la propiedad. Por lo tanto, es importante no tener atrasos que puedan afectar la propiedad incluso después de la venta, o incluso un proceso de embargo ya iniciado. La documentación actual será un punto a su favor.
 
2. Haga su propiedad presentable:
Recomendamos que realice reparaciones esenciales en la propiedad antes de recibir compradores potenciales (podemos ayudarlo con esto). Pintar las paredes en colores neutros, resolver defectos más aparentes (como pequeños derrames), eliminar las infestaciones de moho e insectos, cortar el césped y hacer reajustes eléctricos e hidráulicos son algunas de estas medidas.
 
Sin embargo, no recomendamos realizar una revisión importante, ya que los cambios pueden no ser agradables para el comprador, que puede tener que reconstruir todo nuevamente.
 
Si la propiedad todavía está ocupada por el propietario o un inquilino, sugerimos eliminar en el momento de la visita, objetos extremadamente personales y potencialmente controvertidos, como motivos religiosos o decoración relacionados con las preferencias del músico o el club de fútbol. La limpieza de los ambientes es fundamental.
 
Si es posible, mantenga la electricidad encendida si necesita visitar por la noche o con poca luz.
 
3. Si vive en la casa que va a vender, prepare una estrategia de evacuación:
Los plazos demasiado largos para la entrega de la propiedad pueden desalentar al comprador, así que no tenga demasiado tiempo para desocupar su propiedad y entregarla.
 
4. Organízate para que puedas recibir visitas en diferentes momentos:
Demasiada restricción en los horarios de visita de la propiedad puede dificultar la venta. Muchos compradores potenciales visitan bienes raíces antes y después del trabajo. Es una buena idea, por lo tanto, aceptar visitas fuera del horario comercial en intervalos de tiempo y días específicos.
Sin embargo, limite las visitas a los momentos en que la propiedad es presentable.
 
5. Contrata solo un inmueble, confía en la experiencia de expertos:
El inmueble se encargará de los correos electrónicos y las llamadas, los asuntos legales, el marcado y el seguimiento de las visitas, la idoneidad de las partes interesadas para las propiedades anunciadas y la difusión de su producto en los canales más adecuados.
 
También ayudará en la fijación de precios en función de los datos del mercado, no solo en relación con lo que se anuncia, sino también con lo que se comercializa, ayudándole a lidiar con expectativas reales.
 
Para obtener más información o evaluar oportunidades para su propiedad, comuníquese con Imofaial sin compromiso. Puede tomar un café con nosotros o ponerse en contacto por correo electrónico o por teléfono.

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