Bâtiment urbain | Matriz Horta, Horta (Matriz)

  • Terrain
  • 603 m2
Référence: 907
Vendre 320.000 €
Classe Energética

Description

Au coeur de la ville d'Horta, une opportunité à ne pas manquer !

Immeuble urbain situé dans la paroisse de Matriz, à quelques mètres de la Praça da República, destiné au logement et/ou au commerce et/ou aux services, avec vue panoramique depuis le 3ème étage. D'une superficie de 603 m², il permet la création de deux articles indépendants d'environ 300 m², valorisant les zones de construction suivantes :

• Superficie brute maximale de construction (chaque parcelle de 300 m²) : 346 m² ; Totale : 692 m²
• Superficie brute maximale du bâtiment (parcelle de 600 m²) : 490 m²
• Implantation maximale : 350 m² (175 m² pour chaque parcelle de 300 m²) ou 283 m² (parcelle de 600 m²)
• Étanchéité maximale : 420 m² (210 m2 pour chaque parcelle de 300 m²) ou 339 m2 (parcelle de 600 m²)
• Nombre maximum d'étages : 3

Si le bâtiment projeté comporte 3 étages, l'usage résidentiel doit occuper 30 % de la superficie brute de construction.

Ou, si un bâtiment est destiné à un aménagement touristique, à une animation touristique ou à un hébergement de proximité, il sera possible de construire les surfaces suivantes :

• Superficie brute maximale de construction (chaque parcelle de 300 m²) : 779 m² ; Totale : 1558 m² ;
• Superficie brute maximale de construction (parcelle de 600 m²) : 1102 m² ;
• Implantation maximale : 525 m² (262,50 m² pour chaque parcelle de 300 m²) ou 424,50 m² (parcelle de 600 m²) ;
• Étanchéité maximale : 600 m² (300 m² pour chaque parcelle de 300 m²) ou 508,50 m² (parcelle de 600 m²).

Caractéristiques

  • Référence: 907
  • Prix: 320.000 €
  • Surface du terrain: 603 m2
  • Área de implantação: 290 m2
  • Certificat de performance énergétique: N/A

Contact

Imofaial Ilha do Faial, Horta

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