Edificio Urbano | Matriz Horta, Horta (Matriz)

  • Terreno
  • 603 m2
Referencia: 907
Se vende 320.000 €
Classe Energética

Descripción

En pleno centro de la ciudad de Horta, ¡una oportunidad que no debe perderse!

Edificio urbano ubicado en la parroquia de Matriz, a pocos metros de la Praça da República, destinado a vivienda y/o comercio y/o servicios, con vistas panorámicas desde el 3er piso. Con una superficie de 603 m², permite la creación de dos artículos independientes de unos 300 m², potenciando las siguientes áreas de construcción:

• Superficie edificable máxima (cada parcela de 300 m²): 346 m²; totales: 692 m²
• Superficie edificable máxima (parcela de 600 m²): 490 m²
• Máxima implantación: 350 m² (175 m² por cada parcela de 300 m²) o 283 m² (parcela de 600 m²)
• Impermeabilización máxima: 420 m² (210 m2 por cada parcela de 300 m²) o 339 m2 (parcela de 600 m²)
• Número máximo de plantas: 3

Si la edificación proyectada es de 3 plantas, el uso residencial deberá ocupar el 30% de la superficie bruta de construcción.

O bien, si una edificación se destina a un desarrollo turístico, entretenimiento turístico o alojamiento local, se podrán construir las siguientes áreas:

• Superficie edificable máxima (cada parcela de 300 m²): 779 m²; Total: 1558 m²;
• Superficie edificable máxima (parcela de 600 m²): 1102 m²;
• Implantación máxima: 525 m² (262,50 m² por cada parcela de 300 m²) o 424,50 m² (parcela de 600 m²);
• Impermeabilización máxima: 600 m² (300 m² por cada parcela de 300 m²) o 508,50 m² (parcela de 600 m²).

Características

  • Referencia: 907
  • Precio: 320.000 €
  • Área terrestre: 603 m2
  • Área de implantação: 290 m2
  • Certificado energético: N/A

Contacto

Imofaial Ilha do Faial, Horta

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