5 conseils pour ceux qui veulent vendre une propriété rapidement

Gardez la maison propre et présentable, ayez la documentation à jour, soyez flexible avec les heures de visite… Il y a plusieurs détails dans le processus de préparation de votre propriété pour la vente qui peuvent faire toute la différence dans le temps et la rapidité de la décision de l'acheteur. avec lequel vous pourrez vendre votre propriété.
 
Découvrez quelques conseils d'Imofaial et rappelez-vous que nous pouvons vous aider pour cette préparation:
 
1. Gardez toute la documentation à jour, sans backlog ou par défaut:
Au cours du processus de vente, les acheteurs potentiels examineront toute la documentation des vendeurs et de la propriété. Il est donc important de ne pas avoir d'arriérés qui pourraient toucher la propriété même après la vente, ni même qu'un processus de saisie a déjà commencé. La documentation actuelle sera un point en votre faveur.
 
2. Rendre votre propriété présentable:
Nous vous recommandons d'effectuer les réparations essentielles sur la propriété avant de recevoir des acheteurs potentiels (nous pouvons vous aider avec cela). Peindre les murs de couleurs neutres, résoudre les défauts plus apparents (tels que les petits déversements), éliminer les infestations de moisissures et d'insectes, tondre la pelouse et procéder à un réajustement électrique et hydraulique font partie de ces mesures.
 
Cependant, nous ne recommandons pas de procéder à une refonte majeure, car les modifications risquent de ne pas plaire à l'acheteur, qui devra peut-être tout reconstruire à nouveau.
 
Si la propriété est toujours occupée par le propriétaire ou un locataire, nous suggérons de supprimer, au moment de la visite, des objets extrêmement personnels et potentiellement controversés, tels que des motifs religieux ou une décoration liée aux préférences du musicien ou au club de football. La propreté des environnements est fondamentale.
 
Si possible, conservez l'électricité si vous devez vous rendre la nuit ou par faible luminosité.
 
3. Si vous habitez la maison que vous allez vendre, avez préparé une stratégie d'évacuation:
Des délais trop longs pour la livraison de la propriété peuvent décourager l’acheteur. Par conséquent, n’avez pas trop de temps pour quitter votre propriété et la rendre.
 
4. Organisez-vous pour recevoir des visites à différentes heures:
Trop de restrictions sur le temps de visite de la propriété peuvent rendre la vente difficile. De nombreux acheteurs potentiels se rendent dans l’immobilier avant et après le travail. Par conséquent, il est judicieux d’accepter des visites en dehors des heures ouvrables dans des plages horaires et des jours spécifiques.
Cependant, limitez les visites à des moments où la propriété est présentable.
 
5. Louez un seul bien immobilier, faites appel à l'expertise d'experts:
L'immobilier prendra en charge les e-mails et les appels, les problèmes juridiques, le marquage et le suivi des visites, l'adéquation des parties intéressées aux biens annoncés et la diffusion de son produit par les canaux les plus appropriés.
 
Cela facilitera également la détermination des prix en fonction des données du marché, non seulement par rapport à ce qui est annoncé, mais également à ce qui est réellement échangé, ce qui vous aidera à faire face aux attentes réelles.
 
Pour en savoir plus ou évaluer les opportunités pour votre propriété, contactez Imofaial sans engagement. Vous pouvez prendre un café avec nous ou entrer en contact par email ou par téléphone.

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