Prédio Urbano | Matriz Horta, Horta (Matriz)

Terreno
603 m²

Referência: 907

Venda 320.000 €

Classe Energética

Descrição

No coração da cidade da Horta, uma oportunidade a não perder!

Prédio urbano localizado na freguesia da Matriz, a poucos metros da Praça da República, destinado a habitação e/ou comércio e/ou serviços, com vista panorâmica ao nível do 3.º piso. Com uma área de 603 m², permite a criação em dois artigos independentes de cerca de 300 m², potenciando as seguintes áreas de construção:

• Área bruta de construção máxima (cada parcela de 300 m²): 346 m²; Total: 692 m²
• Área bruta de construção máxima (parcela com 600 m²): 490 m²
• Implantação máxima: 350 m² (175 m² para cada parcela de 300 m²) ou 283 m² (parcela de 600 m²)
• Impermeabilização máxima: 420 m² (210 m2 para cada parcela de 300 m²) ou 339 m2 (parcela de 600 m²)
• Número máximo de pisos: 3

Caso o edifício projetado tenha 3 pisos, o uso habitacional deverá ocupar 30% da área bruta de construção.

Ou, caso se pretenda uma edificação destinada a empreendimento turístico, de animação turística ou alojamento local, será possível a construção das seguintes áreas:

• Área bruta de construção máxima (cada parcela de 300 m²): 779 m²; Total: 1558 m²;
• Área bruta de construção máxima (parcela de 600 m²): 1102 m²;
• Implantação máxima: 525 m² (262,50 m² para cada parcela de 300 m²) ou 424,50 m² (parcela de 600 m²);
• Impermeabilização máxima: 600 m² (300 m² para cada parcela de 300 m²) ou 508,50 m² (parcela de 600 m²).